18 Rue de la Tranchée, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Tranchée, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°17 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 18 Rue de la Tranchée, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier S10.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 983 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 621 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 161 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Tranchée
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Tranchée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Tranchée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Tranchée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Tranchée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Tranchée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 18 Rue de la Tranchée se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Tranchée par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Tranchée se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Draveil et 12.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
