4 bis Rue de la Tranchée, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Tranchée, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 bis Rue de la Tranchée, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier S10.
3 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Brossolette à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 830 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 731 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 272 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 438 mètres
Ventes au 4 bis Rue de la Tranchée
Une vente a été recensée au 4 bis Rue de la Tranchée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Tranchée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Tranchée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Tranchée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Tranchée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Tranchée dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Tranchée par rapport à la voie
Sur Rue de la Tranchée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 4 bis Rue de la Tranchée se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Tranchée par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Tranchée se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Draveil et 10.53 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
