Rue de Normandie, 91210 Draveil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 909 €
de 2 665 € à 5 089 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de Normandie, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 3 909 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue de Normandie

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Prix Rue de Normandie dans son marché local

Prix Rue de Normandie par rapport à Draveil et à Essonne

À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de Normandie se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 13.04 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de Normandie

Les ventes enregistrées Rue de Normandie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

15 mai 2023
369 900 €(7 870 €/m²)
Maison2 p•47 m²
5 Rue de Normandie, 91210 Draveil
4 août 2022
300 000 €(5 357 €/m²)
Maison3 p•56 m²
7 Rue de Normandie, 91210 Draveil
28 août 2019
423 000 €(2 917 €/m²)
Maison4 p•145 m²
10 Rue de Normandie, 91210 Draveil

Cadre de vie et proximité Rue de Normandie

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Parc De Champrosay à 328 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 2345 mètres
  • - Collège Eugène Delacroix à 2107 mètres
  • - Lycée polyvalent Nadar à 2576 mètres
  • - Ecole maternelle Le Belvédère à 2140 mètres
  • - Ecole primaire Hameau de Champrosay à 253 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de Normandie

Rue de Normandie est située dans le quartier S2. Elle compte 3073 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 195 450 € au Rue de Normandie à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 886 € en assurant vous-même les visites, ou 2 443 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 9 773 € (5 %)

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