4 Rue de Sénart, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Sénart, affiche un prix moyen de 3 985 €/m², inférieur de 5.93 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.63 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Sénart, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier S2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De La Forêt à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 894 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 687 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 759 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Sénart
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Sénart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Sénart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Sénart, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sénart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Sénart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Sénart dans son marché local
Prix du 4 Rue de Sénart par rapport à la voie
Sur Rue de Sénart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 985 €/m², le 4 Rue de Sénart se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Sénart par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Sénart se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 15.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 250 € au 4 Rue de Sénart à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 981 € en assurant vous-même les visites, ou 2 491 € si le professionnel les prend en charge.
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