2 Rue des Anémones, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Anémones, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Anémones, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier S10.
2 niveaux - 18 logements - 17 parkings - 1537 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 809 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 745 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 223 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 260 mètres
Ventes au 2 Rue des Anémones
Une vente a été recensée au 2 Rue des Anémones. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Anémones, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Anémones dans son marché local
Prix du 2 Rue des Anémones par rapport à la voie
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 2 Rue des Anémones se situe 16.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Anémones par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Anémones se situe 20.59 % en dessous de la moyenne de Draveil et -11.91 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 300 € au 2 Rue des Anémones à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 808 € en assurant vous-même les visites, ou 1 904 € si le professionnel les prend en charge.
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