Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue des Anémones, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 17 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble situé dans le quartier S10 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 10 parkings - 302 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 5 ventes au 8 Rue des Anémones constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Anémones, le prix moyen des appartements s'établit à 2 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 8 Rue des Anémones se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Anémones se situe 10.92 % en dessous de la moyenne de Draveil et 15.02 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Anémones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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