21 bis Rue des Claudines, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Claudines, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°21 ter et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 21 bis Rue des Claudines, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier S9.
2 niveaux - 1 logement - 266 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 338 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 804 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 397 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue des Claudines
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue des Claudines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des Claudines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue des Claudines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Claudines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Claudines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Claudines dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Claudines par rapport à la voie
Sur Rue des Claudines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 21 bis Rue des Claudines se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Claudines par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Claudines se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Draveil et 24.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
