23 Rue des Claudines, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Claudines, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 4.43 % à celui du n°40 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 23 Rue des Claudines, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier S9.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1210 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 808 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 509 mètres
Ventes au 23 Rue des Claudines
Une vente a été recensée au 23 Rue des Claudines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Claudines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Claudines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Claudines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Claudines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Claudines dans son marché local
Prix du 23 Rue des Claudines par rapport à la voie
Sur Rue des Claudines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 23 Rue des Claudines se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Claudines par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Claudines se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Draveil et 17.74 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
