32 Rue des Claudines, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Claudines, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°34 bis mais inférieur de 1.35 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Claudines, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier S9.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 353 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 790 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 394 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Claudines
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Claudines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Claudines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Claudines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Claudines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Claudines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Claudines dans son marché local
Prix du 32 Rue des Claudines par rapport à la voie
Sur Rue des Claudines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 32 Rue des Claudines se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Claudines par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Claudines se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Draveil et 9.57 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 450 € au 32 Rue des Claudines à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 736 € en assurant vous-même les visites, ou 2 368 € si le professionnel les prend en charge.
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