4 bis Rue des Claudines, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue des Claudines, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², inférieur de 3.08 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 4 bis Rue des Claudines, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier S9.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1330 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Sénart à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 535 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 739 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 379 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 395 mètres
Ventes au 4 bis Rue des Claudines
Une vente a été recensée au 4 bis Rue des Claudines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue des Claudines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue des Claudines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Claudines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue des Claudines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue des Claudines dans son marché local
Prix du 4 bis Rue des Claudines par rapport à la voie
Sur Rue des Claudines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 4 bis Rue des Claudines se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue des Claudines par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue des Claudines se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Draveil et 18.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
