7 Rue des Claudines, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Claudines, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°9 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue des Claudines, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier S9.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Sénart à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 781 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 354 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 426 mètres
Ventes au 7 Rue des Claudines
Une vente a été recensée au 7 Rue des Claudines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Claudines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue des Claudines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Claudines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Claudines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Claudines dans son marché local
Prix du 7 Rue des Claudines par rapport à la voie
Sur Rue des Claudines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 751 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 7 Rue des Claudines se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Claudines par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Claudines se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Draveil et 8.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 000 € au 7 Rue des Claudines à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 700 € en assurant vous-même les visites, ou 2 350 € si le professionnel les prend en charge.
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