31 Rue des Creuses, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Creuses, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°31 a mais supérieur de 6.91 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 31 Rue des Creuses, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier S9.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-est ou ouest-horizontale-nord - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 305 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 482 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 142 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Creuses
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Creuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Creuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Creuses, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Creuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Creuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Creuses dans son marché local
Prix du 31 Rue des Creuses par rapport à la voie
Sur Rue des Creuses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 31 Rue des Creuses se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Creuses par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Creuses se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 25.28 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
