41 Rue des Creuses, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue des Creuses, affiche un prix moyen de 4 065 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°41 bis et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 41 Rue des Creuses, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier S9.
2 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Mory - Aqua Sénart à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 352 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 437 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue des Creuses
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue des Creuses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue des Creuses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue des Creuses, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Creuses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue des Creuses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue des Creuses dans son marché local
Prix du 41 Rue des Creuses par rapport à la voie
Sur Rue des Creuses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 4 065 €/m², le 41 Rue des Creuses se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue des Creuses par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue des Creuses se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 32.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
