18 Rue des Jonquilles, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 2 843 €/m², inférieur de 2.47 % à celui du n°31 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Jonquilles, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier S10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 817 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 763 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 201 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 262 mètres
Ventes au 18 Rue des Jonquilles
Une vente a été recensée au 18 Rue des Jonquilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Jonquilles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 843 €/m², le 18 Rue des Jonquilles se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Jonquilles par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Jonquilles se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Draveil et 13.11 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Jonquilles à Draveil
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Jonquilles est de 20.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 24.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.88 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
