3 Rue des Jonquilles, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 2 635 €/m².Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Jonquilles, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier S10 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 849 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 746 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 298 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Jonquilles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 3 Rue des Jonquilles se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Jonquilles par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Jonquilles se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Draveil et 19.47 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Jonquilles à Draveil
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Jonquilles est de 20.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
