85 Rue des Jonquilles, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°24 et de n°44.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 85 Rue des Jonquilles, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier S10 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 17 parkings - 376 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Brossolette à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 749 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 732 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 272 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 449 mètres
Ventes au 85 Rue des Jonquilles
Les 5 ventes au 85 Rue des Jonquilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Rue des Jonquilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 85 Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 85 Rue des Jonquilles se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue des Jonquilles par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue des Jonquilles se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 2.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 85 Rue des Jonquilles à Draveil
Le loyer moyen estimé au 85 Rue des Jonquilles est de 21.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.27 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
