18 Rue des Sablières, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Sablières, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 18 Rue des Sablières, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier S13.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1164 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 1388 mètres
- - Ecole primaire l'Orme des Mazières à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Sablières
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Sablières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Sablières, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Sablières dans son marché local
Prix du 18 Rue des Sablières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 18 Rue des Sablières se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Sablières par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Sablières se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Draveil et 13.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
