26 Rue des Sablières, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Sablières, affiche un prix moyen de 3 171 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°24 mais inférieur de 17.85 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Rue des Sablières, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier S13.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1135 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1078 mètres
- - Ecole Primaire Jules Ferry à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Sablières
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Sablières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Sablières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Sablières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Sablières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Sablières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Sablières dans son marché local
Prix du 26 Rue des Sablières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 171 €/m², le 26 Rue des Sablières se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Sablières par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Sablières se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Draveil et 3.05 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
