44 Rue des Sablonnières, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Sablonnières, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 44 Rue des Sablonnières, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier S6.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette Jeunon à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 662 mètres
Ventes au 44 Rue des Sablonnières
Les 2 ventes au 44 Rue des Sablonnières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Sablonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Sablonnières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Sablonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Sablonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Sablonnières dans son marché local
Prix du 44 Rue des Sablonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 44 Rue des Sablonnières se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Sablonnières par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Sablonnières se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Draveil et 15.79 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
