44 Rue des Sablonnières, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Rue des Sablonnières, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier S6.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette Jeunon à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 610 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 1300 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 662 mètres
Ventes au 44 Rue des Sablonnières
Les 2 ventes au 44 Rue des Sablonnières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Sablonnières dans son marché local
Prix du 44 Rue des Sablonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 44 Rue des Sablonnières se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Sablonnières par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Sablonnières se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Draveil et 2.12 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 3.7 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Rue des Sablonnières
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue des Sablonnières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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