46 Rue des Sablonnières, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des Sablonnières, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°44 mais supérieur de 2.16 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 46 Rue des Sablonnières, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier S6.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette Jeunon à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 614 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 1304 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 694 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 662 mètres
Ventes au 46 Rue des Sablonnières
Une vente a été recensée au 46 Rue des Sablonnières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue des Sablonnières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue des Sablonnières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Sablonnières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des Sablonnières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des Sablonnières dans son marché local
Prix du 46 Rue des Sablonnières par rapport à la voie
Sur Rue des Sablonnières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 777 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 46 Rue des Sablonnières se situe 8.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des Sablonnières par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue des Sablonnières se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Draveil et 12.02 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
