25 bis Rue des Sources, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des Sources, affiche un prix moyen de 3 372 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 bis Rue des Sources, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier S8.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette Jeunon à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 870 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue des Sources, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des Sources dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 3 470 €/m². Avec un prix moyen de 3 372 €/m², le 25 bis Rue des Sources se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des Sources par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue des Sources se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Draveil et -2.49 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 600 € au 25 bis Rue des Sources à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 215 € en assurant vous-même les visites, ou 2 108 € si le professionnel les prend en charge.
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