3 Rue du Chemin Vert, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 3 722 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°1 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Chemin Vert, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier S7.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette Jeunon à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 448 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 998 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chemin Vert
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chemin Vert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chemin Vert, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 3 722 €/m², le 3 Rue du Chemin Vert se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chemin Vert par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chemin Vert se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Draveil et 7.63 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 100 € au 3 Rue du Chemin Vert à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 653 € en assurant vous-même les visites, ou 2 326 € si le professionnel les prend en charge.
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