8 Rue du Chemin Vert, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Chemin Vert, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 11.79 % à celui du n°13 et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue du Chemin Vert, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier S8.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette Jeunon à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 984 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 530 mètres
Ventes au 8 Rue du Chemin Vert
Les 2 ventes au 8 Rue du Chemin Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Chemin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Chemin Vert, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chemin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Chemin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Chemin Vert dans son marché local
Prix du 8 Rue du Chemin Vert par rapport à la voie
Sur Rue du Chemin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 485 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 8 Rue du Chemin Vert se situe 32.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Chemin Vert par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Chemin Vert se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 33.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 400 € au 8 Rue du Chemin Vert à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 760 € en assurant vous-même les visites, ou 2 880 € si le professionnel les prend en charge.
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