21 Rue du Clos, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 0.49 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du Clos, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier S9.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0619 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 266 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 520 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Clos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 21 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 21 Rue du Clos se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Clos par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Clos se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Draveil et 6.62 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 350 € au 21 Rue du Clos à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 218 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 609 € en assurant vous-même les visites, ou 2 304 € si le professionnel les prend en charge.
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