Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 49 Rue du Port aux Dames, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 18.34 % à celui du n°4 et de 20.4 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier S13 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 40 logements - 48 parkings - 654 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 9 ventes au 49 Rue du Port aux Dames constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Port aux Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 49 Rue du Port aux Dames se situe 19.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 2 884 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue du Port aux Dames se situe 35.61 % en dessous de la moyenne de Draveil et 38.57 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil baissé de 1.58 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Port aux Dames apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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