8 Rue du Repos, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Repos, affiche un prix moyen de 2 971 €/m², supérieur de 14.4 % à celui du n°15 et de n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Repos, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier S12.
- 3039 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0329 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0537 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0544 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1129 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 349 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Repos
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Repos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Repos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Repos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Repos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Repos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Repos dans son marché local
Prix du 8 Rue du Repos par rapport à la voie
Sur Rue du Repos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 971 €/m², le 8 Rue du Repos se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Repos par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Repos se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Draveil et 9.06 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Repos à Draveil
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Repos est de 19.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.09 € à 23.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.06 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
