1 Rue du Versant, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Versant, affiche un prix moyen de 2 945 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Versant, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier S2.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Coulette à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Eugène Delacroix à 1129 mètres
- - Ecole primaire Hameau de Champrosay à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Versant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Versant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Versant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Versant, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Versant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Versant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Versant dans son marché local
Prix du 1 Rue du Versant par rapport à la voie
Sur Rue du Versant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 945 €/m², le 1 Rue du Versant se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Versant par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Versant se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Draveil et -14.84 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 250 € au 1 Rue du Versant à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 841 € si le professionnel les prend en charge.
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