30 Rue Ferdinand Buisson, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Ferdinand Buisson, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², identique à celui du n°53 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Ferdinand Buisson, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier S4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 144 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Aux Malades à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 354 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 115 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 661 mètres
Ventes au 30 Rue Ferdinand Buisson
Une vente a été recensée au 30 Rue Ferdinand Buisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Ferdinand Buisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Ferdinand Buisson, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Ferdinand Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Ferdinand Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Ferdinand Buisson dans son marché local
Prix du 30 Rue Ferdinand Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Ferdinand Buisson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 30 Rue Ferdinand Buisson se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Ferdinand Buisson par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Ferdinand Buisson se situe 100 % en dessous de la moyenne de Draveil et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Ferdinand Buisson à Draveil
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Ferdinand Buisson est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.35 € à 22.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
