13 Rue Gabriel Péri, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 4 271 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°10 ter et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Gabriel Péri, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier S8.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0611 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette Jeunon à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 310 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 836 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 309 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Gabriel Péri, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 13 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 4 271 €/m², le 13 Rue Gabriel Péri se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gabriel Péri par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Gabriel Péri se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 38.8 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Gabriel Péri à Draveil
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Gabriel Péri est de 21.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.71 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
