22 Rue Gabriel Péri, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 303 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°17 bis mais supérieur de 3.87 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Rue Gabriel Péri, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier S9.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette Jeunon à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 289 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 740 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 267 mètres
Ventes au 22 Rue Gabriel Péri
Une vente a été recensée au 22 Rue Gabriel Péri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gabriel Péri, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 22 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 303 €/m², le 22 Rue Gabriel Péri se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gabriel Péri par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gabriel Péri se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Draveil et -4.48 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 150 € au 22 Rue Gabriel Péri à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 258 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 129 € en assurant vous-même les visites, ou 2 064 € si le professionnel les prend en charge.
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