30 Rue Gabriel Péri, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°27 et de n°32 a.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Gabriel Péri, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier S9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 233 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Mory - Aqua Sénart à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 302 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 657 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 188 mètres
Ventes au 30 Rue Gabriel Péri
Les 3 ventes au 30 Rue Gabriel Péri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Gabriel Péri, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 30 Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 511 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 30 Rue Gabriel Péri se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Gabriel Péri par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Gabriel Péri se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 9.23 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Gabriel Péri à Draveil
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Gabriel Péri est de 21.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.66 € à 25.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.77 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
