32 d Rue Gabriel Péri, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 d Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 3.02 % à celui du n°32 c mais supérieur de 12.94 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 32 d Rue Gabriel Péri, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier S9.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Mory - Aqua Sénart à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 288 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 611 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 32 d Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 32 d Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 d Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 d Rue Gabriel Péri, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 d Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 d Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 d Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 32 d Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 32 d Rue Gabriel Péri se situe 12.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 d Rue Gabriel Péri par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 d Rue Gabriel Péri se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Draveil et -6.33 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 950 € au 32 d Rue Gabriel Péri à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 049 € en assurant vous-même les visites, ou 2 024 € si le professionnel les prend en charge.
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