1 Rue Montaigne, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 1 Rue Montaigne, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier S4.
3 niveaux - 38 logements - 3467 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 540 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 627 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 784 mètres
- - Ecole primaire l'Orme des Mazières à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Montaigne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 1 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 885 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 1 Rue Montaigne se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Montaigne par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Montaigne se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Draveil et -6.29 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 9.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
