8 Rue Nadar, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Nadar, affiche un prix moyen de 3 534 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Rue Nadar, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier S10.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Sénart à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 755 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 882 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 339 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Nadar
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Nadar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Nadar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Nadar, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nadar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Nadar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Nadar dans son marché local
Prix du 8 Rue Nadar par rapport à la voie
Sur Rue Nadar, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 534 €/m², le 8 Rue Nadar se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Nadar par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Nadar se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Draveil et 14.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
