12 ter Rue Neuve, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue Neuve, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 5.21 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 12 ter Rue Neuve, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier S12.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0718 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Administratif Cour Chapuis à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 987 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 98 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 225 mètres
- - Ecole primaire Le Parc de Villiers à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue Neuve, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue Neuve dans son marché local
Prix du 12 ter Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 12 ter Rue Neuve se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue Neuve par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue Neuve se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 30.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
