1 Rue Pierre Bonnard, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Bonnard, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.97 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Pierre Bonnard, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier S4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 453 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferdinand Buisson à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 394 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 555 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Bonnard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Bonnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Bonnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Bonnard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Bonnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Bonnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Bonnard dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Bonnard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bonnard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 1 Rue Pierre Bonnard se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Bonnard par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Pierre Bonnard se situe 33.91 % en dessous de la moyenne de Draveil et 34.54 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Pierre Bonnard à Draveil
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Pierre Bonnard est de 19.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 22.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
