23 Rue Pierre Brossolette, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 3 179 €/m², supérieur de 3.11 % à celui du n°21 et de n°19 quater.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Pierre Brossolette, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier S10 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 6 locaux - 25 parkings - 559 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Brossolette à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 576 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 589 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Pierre Brossolette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 23 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 179 €/m², le 23 Rue Pierre Brossolette se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Pierre Brossolette par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pierre Brossolette se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de Draveil et 2.84 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Pierre Brossolette à Draveil
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Pierre Brossolette est de 20.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 24.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.07 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
