3 Rue Racine, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Racine, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Racine, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier S2.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De La Forêt à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 868 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 679 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 653 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Racine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Racine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Racine dans son marché local
Prix du 3 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 3 Rue Racine se situe 7.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Racine par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Racine se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 16.19 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 900 € au 3 Rue Racine à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 023 € en assurant vous-même les visites, ou 2 511 € si le professionnel les prend en charge.
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