4 Rue Racine, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Racine, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Rue Racine, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier S2.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De La Forêt à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 853 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 664 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 652 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 543 mètres
Ventes au 4 Rue Racine
Les 2 ventes au 4 Rue Racine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Racine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Racine, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Racine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Racine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Racine dans son marché local
Prix du 4 Rue Racine par rapport à la voie
Sur Rue Racine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 4 Rue Racine se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Racine par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Racine se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 42.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
