32 Rue Saint Jean, 91210 Draveil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Saint Jean, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier S2.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Dupuytren à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 655 mètres
- - Collège Eugène Delacroix à 468 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 673 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Saint Jean, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 32 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 32 Rue Saint Jean se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Saint Jean par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Saint Jean se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de Draveil et 3.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 9.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 350 € au 32 Rue Saint Jean à Draveil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 484 € en assurant vous-même les visites, ou 2 242 € si le professionnel les prend en charge.
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