23 Rue Sainte Anne, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Sainte Anne, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier S2.
1 niveau - 341 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De Champrosay à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Hameau de Champrosay à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Sainte Anne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 23 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 243 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 23 Rue Sainte Anne se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Sainte Anne par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des appartements atteint 3 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Sainte Anne se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 1.1 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Sainte Anne à Draveil
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Sainte Anne est de 20.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.07 € à 25.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Draveil, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Draveil a augmenté de 10.61 % sur 1 an et augmenté de 2.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 766 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 225 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
