33 Rue Victor Hugo, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 33 Rue Victor Hugo, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier S9.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1134 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 19 Mars 1962 à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 1067 mètres
- - Collège Alphonse Daudet à 490 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Le Belvédère à 306 mètres
- - Ecole primaire Le Belvédère à 483 mètres
Ventes au 33 Rue Victor Hugo
Les 2 ventes au 33 Rue Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Victor Hugo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 33 Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 3 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 33 Rue Victor Hugo se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Victor Hugo par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Victor Hugo se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Draveil et 12.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
