13 Rue Waldeck Rousseau, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 2.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue Waldeck Rousseau, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier S8.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Mory - Aqua Sénart à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 431 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 522 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Waldeck Rousseau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 13 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 13 Rue Waldeck Rousseau se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Waldeck Rousseau se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Draveil et 0.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
