22 b Rue Waldeck Rousseau, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 b Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°22 t et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 b Rue Waldeck Rousseau, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier S9.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Mory - Aqua Sénart à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 504 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 483 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 107 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 198 mètres
Ventes au 22 b Rue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 22 b Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 b Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 b Rue Waldeck Rousseau, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 b Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 b Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 22 b Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 22 b Rue Waldeck Rousseau se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 b Rue Waldeck Rousseau par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 b Rue Waldeck Rousseau se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Draveil et 14.17 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
