23 Rue Waldeck Rousseau, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 3 134 €/m², inférieur de 10.61 % à celui du n°20 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 23 Rue Waldeck Rousseau, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier S8.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Mory - Aqua Sénart à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 509 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Waldeck Rousseau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 23 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 134 €/m², le 23 Rue Waldeck Rousseau se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Waldeck Rousseau se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Draveil et 1.85 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
