24 Rue Waldeck Rousseau, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², supérieur de 14.78 % à celui du n°22 t et de n°29 a.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Rue Waldeck Rousseau, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier S9.
2 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 389 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0025 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeries Saint Hubert à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 512 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 505 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 216 mètres
Ventes au 24 Rue Waldeck Rousseau
Les 3 ventes au 24 Rue Waldeck Rousseau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Waldeck Rousseau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 24 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 24 Rue Waldeck Rousseau se situe 22.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Waldeck Rousseau se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 39.03 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
