35 Rue Waldeck Rousseau, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°32 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 35 Rue Waldeck Rousseau, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier S8.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bergeries Saint Hubert à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 515 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 260 mètres
Ventes au 35 Rue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 35 Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Waldeck Rousseau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 35 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 35 Rue Waldeck Rousseau se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Waldeck Rousseau se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de Draveil et 28.24 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
