7 Rue Waldeck Rousseau, 91210 Draveil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Waldeck Rousseau, 91210 Draveil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier S8.
1 niveau - 2 logements - 149 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Mory - Aqua Sénart à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 401 mètres
- - Lycée polyvalent Nadar à 541 mètres
- - Ecole maternelle Hameau de Mainville à 7 mètres
- - Ecole élémentaire Hameau de Mainville à 133 mètres
Ventes au 7 Rue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 7 Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Waldeck Rousseau, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 7 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 7 Rue Waldeck Rousseau se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Draveil et à Essonne
À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Waldeck Rousseau se situe 26.02 % en dessous de la moyenne de Draveil et -7.67 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.
