9 Sentier de la Baptiste, 91210 Draveil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 335 €

de 2 624 € à 3 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Sentier de la Baptiste, 91210 Draveil, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.79 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 9 Sentier de la Baptiste, 91210 Draveil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier S2.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Champrosay à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Delacroix à 2290 mètres
- Collège Eugène Delacroix à 2055 mètres
- Lycée polyvalent Nadar à 2402 mètres
- Ecole maternelle Le Belvédère à 2011 mètres
- Ecole primaire Hameau de Champrosay à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Sentier de la Baptiste

Aucune vente n'a été recensée au 9 Sentier de la Baptiste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Sentier de la Baptiste(3 279€)

24 Sentier de la Baptiste(3 540€)

5 Sentier de la Baptiste(3 259€)

6 Rue du Pont Chardon(3 340€)

6 bis Rue du Pont Chardon(3 340€)

34 Rue Sainte Anne(3 878€)

36 Rue Sainte Anne(3 248€)

11 Rue Alphonse Daudet(3 462€)

Prix du 9 Sentier de la Baptiste dans son marché local

Prix du 9 Sentier de la Baptiste par rapport à la voie

Sur Sentier de la Baptiste, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 9 Sentier de la Baptiste se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Sentier de la Baptiste par rapport à Draveil et à Essonne

À Draveil, le prix moyen des maisons atteint 3 700 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sentier de la Baptiste se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Draveil et -1.94 % en dessous de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Draveil baissé de 3.57 % sur 1 an et baissé de 12.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 662 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 299 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 837 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alphonse Daudet, 91210 Draveil(3,389 €)

Rue de l'Ermitage, 91210 Draveil(3,415 €)

Rue du Pont Chardon, 91210 Draveil(3,467 €)

Rue Sainte Anne, 91210 Draveil(3,186 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Sentier de la Baptiste

Les biens actuellement en vente autour du 9 Sentier de la Baptiste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.