18 b Rue des Ecoles, 91520 Égly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 b Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 3 341 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°18 n et de n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 b Rue des Ecoles, 91520 Égly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Égly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 74 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cd 19 à 163 mètres
- - Égly à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 37 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 37 mètres
Ventes au 18 b Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 18 b Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 b Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 b Rue des Ecoles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 b Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 b Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 b Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 18 b Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 341 €/m², le 18 b Rue des Ecoles se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 b Rue des Ecoles par rapport à Égly et à Essonne
À Égly, le prix moyen des appartements atteint 3 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 b Rue des Ecoles se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Égly et 2.11 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 b Rue des Ecoles à Égly
Le loyer moyen estimé au 18 b Rue des Ecoles est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 23.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Égly, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Égly a augmenté de 13.79 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 602 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 614 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 889 €/m² sur la période récente.
